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Guía para la compra de una casa.
Introducción

Dónde buscar:

  • Buscadores de pisos en Internet.
  • Directamente de particular a particular.
  • Acudiendo a una empresa promotora.
  • Por medio de un agente de la propiedad inmobiliaria.
  • A través de la sección inmobiliaria de publicaciones.

A tener en cuenta :

En el precio de la vivienda influye:

Las superficies, su situación y la calidad en la construcción.

1. El precio de la vivienda es proporcional a su superficie.

  • Superficie útil: Es la suma de las superficies de todos los espacios de la vivienda sin incluir el grosor de las paredes. Normalmente, la superficie interior de la casa y de los balcones, y la de azoteas y patios se indican por separado. 
  • Superficie construida: Es la suma de la superficie útil más el grosor de las paredes y, a veces, la de patios y conductos de ventilación.

2. Situación. La elección de la zona condiciona el precio de compra de la vivienda y los gastos futuros. Por lo tanto, analice los siguientes factores:

  • Servicios en la zona
  • Los desplazamientos
  • Orientación
  • Cambios y mejoras

3. La calidad de la construcción.

  • Estructura
  • El nivel de los acabados
  • Las aperturas hacia el exterior
  • Las instalaciones

 

Adems debes saber:
 Antes de firmar el contrato
 Elección del préstamo hipotecario
 Beneficios fiscales
 Solicitud del préstamo
 Firma de las escritura
 Gastos de la formalización
 Seguros a contratar
 Después de la firma
 
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